- IDAPCJ358119
- Surface41 mp
- Chambres 1
- Salles de bains1
Description
Appartement T1 à vendre, situé en hyper-centre à Cluj-Napoca, dans un quartier très recherché, dans une rue adjacente proche du Boulevard des Héros, à l'abri du trafic et de l'agitation urbaine. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement, dans une cour intérieure calme, offrant intimité et confort en plein cœur de la ville. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux et a une surface utile de 41 m². La disposition est pratique et bien pensée, comprenant une pièce spacieuse et lumineuse en open-space, une cuisine séparée et une salle de bain. Le logement est vendu non meublé, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité de l'aménager selon ses goûts et son style. L'appartement est déjà fini et équipé d'une chaudière individuelle, de la climatisation, de carrelage, de faïence moderne et de parquet stratifié, ne nécessitant ainsi pas d'investissements majeurs, juste l'ameublement. L'immeuble dispose également d'un interphone et d'une cour commune. En raison de sa position exceptionnelle, la propriété est idéale aussi bien pour une résidence personnelle que pour un investissement, le quartier étant l'un des meilleurs de la ville pour la location, avec une forte demande tant pour la location classique que pour la location hôtelière. La proximité des centres d'intérêt, des restaurants, des cafés, des universités et des transports fait de cet appartement une très bonne opportunité sur le marché immobilier. APCJ358119
Montre plusDétails
- Nouvelle construction
- Année de construction : 2000-2008
- Étage : 2 / 2
- Partitionnement de salle : Decommandé
- Confort enhanced
- Revêtement de sol stratifié
- Grès
- Carrelage
- Fenêtres isolantes
- Chauffage central
Caractéristiques
- Climatisation
01/07/2026
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COMMISSIONS D'AGENCE
Vente/Achat: 2% + TVA (du prix de vente de la propriété)
Loyer: 50% + TVA (de la valeur d'un loyer mensuel)