- IDAPCJ355109
- Surface64 mp
- Chambres 3
- Salles de bains2
Description
EDIL Immobilier vous propose à la vente un appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Gheorgheni, à Cluj-Napoca, l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de la ville. Le bien se trouve au 4e étage d’un immeuble de 4 niveaux, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement desservi par les transports et les commodités urbaines.L’appartement est entièrement séparé (de type "decomandat") et se distingue par une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple ou une personne travaillant à domicile. Il se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’une chambre confortable, d’un bureau (pouvant faire office de seconde chambre), d’une cuisine indépendante et entièrement équipée, de deux salles de bain (une principale et une toilette de service), ainsi que d’un hall central reliant toutes les pièces.Le logement est vendu meublé et équipé, prêt à être habité sans travaux ni investissements supplémentaires. Les finitions sont modernes : parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage contemporain dans la cuisine et les salles de bain, fenêtres double vitrage et décoration sobre. L’appartement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz, de la climatisation, d’un réfrigérateur, d’un four, d’une cuisinière, d’un lave-linge et d’un téléviseur.Parmi les atouts majeurs de ce bien, on note sa situation géographique privilégiée. Une station de bus se trouve juste devant l’immeuble, ce qui facilite l’accès aux différentes zones de la ville. De plus, le centre-ville est accessible à pied en seulement 15 minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle.Les environs offrent toutes les commodités nécessaires : supermarchés, commerces, pharmacies, banques, écoles, crèches, parcs et installations sportives. L’immeuble est bien entretenu, sécurisé par un interphone, et occupé par une communauté calme et respectueuse.Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dans une zone à forte demande.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à nous rendre visite à notre agence EDIL, située au 13 rue Iuliu Maniu, ap. 6, Cluj-Napoca. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de l’acquisition.
Montre plusDétails
- Année de construction : Avant 1990
- Étage : 4 / 4
- Partitionnement de salle : Decommandé
- Confort 1
- Ultra-fini
- Style moderne et équipées
- Revêtement de sol stratifié
- Grès
- Carrelage
- Fenêtres isolantes
- Chauffage central
Caractéristiques
- Climatisation
- TV
- Frigo
- Lavage
- Poêle
22/10/2025
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COMMISSIONS D'AGENCE
Vente/Achat: 2% + TVA (du prix de vente de la propriété)
Loyer: 50% + TVA (de la valeur d'un loyer mensuel)