- IDAPCJ356987
- Surface73 mp
- Chambres 3
- Salles de bains1
Description
EDIL vous propose à la vente un appartement de 3 pièces situé à Cluj-Napoca, dans le quartier CENTRAL, dans la zone régionale CFR — un emplacement ultracentral, apprécié tant pour son accessibilité que pour son fort potentiel d’investissement. L’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages et dispose d’une surface généreuse de 73 m², représentant un choix idéal pour une résidence ou un investissement sûr à long terme. Le bien est semi-indépendant et se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres spacieuses et très lumineuses en enfilade, orientées vers le jardin commun de l’immeuble — un avantage majeur pour le calme et le confort, loin du bruit de la rue principale — d’un couloir de passage, de deux débarras pratiques pour le rangement, d’une salle de bain, d’une cuisine semi-meublée et d’une troisième pièce, idéale comme chambre, bureau ou chambre d’enfant. Les finitions comprennent du carrelage mural et au sol moderne ainsi qu’un parquet en bois massif, offrant élégance et durabilité. L’appartement est vendu semi-meublé et équipé d’un réfrigérateur, d’un lave-linge, d’une cuisinière et d’un interphone. Le chauffage est assuré par des poêles en faïence alimentés au gaz, et l’eau chaude est fournie par un chauffe-eau (boiler). En outre, il bénéficie d’une cave de 7 m² au sous-sol et d’un accès au jardin commun, un espace vert rare en zone centrale. La localisation est un atout incontestable : à seulement 2 minutes des arrêts de bus, à environ 5 minutes de la Place Avram Iancu, à proximité de la Place Unirii, de l’Université Babeș-Bolyai, de nombreux lycées, restaurants, cafés, hôpitaux et marchés agroalimentaires. Une propriété à position stratégique, parfaite pour la location ou pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville. Idéal pour investissement. Pour plus de détails ou pour programmer une visite, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou à notre siège EDIL, Str. Iuliu Maniu, n° 13, ap. 6, Cluj-Napoca. APCJ356987
Montre plusDétails
- Année de construction : Avant 1990
- Étage : 1 / 2
- Partitionnement de salle : Demi-decommandé
- Confort enhanced
- Semi-meublé
- Gravure sur bois
- Grès
- Carrelage
- Fenêtres isolantes
- Poêle en faïence
Caractéristiques
- Frigo
- Lavage
- Poêle
20/02/2026
Partager
Propriétés similaires
- ID:APCJ356599
- 82 mp
- 4 chambres
- ID:APCJ356583
- 65 mp
- 3 chambres
- ID:APCJ354606
- 97 mp
- 3 chambres
Propriétés de la semaine
Edil offre une large gamme de services immobiliers. Profitez des plus belles suites, des maisons spacieuses, des studios modernes, des bureaux ou des espaces commerciaux. Cherchez l'offre qui vous convient.Plus de 1587 offres mises à jour dans 20/02/2026 20:01
COMMISSIONS D'AGENCE
Vente/Achat: 2% + TVA (du prix de vente de la propriété)
Loyer: 50% + TVA (de la valeur d'un loyer mensuel)