- IDAPCJ356665
- Surface41 mp
- Chambres 2
- Salles de bains1
Description
Nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces situé dans le quartier Mărăști, zone Dorobanților, l’un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Cluj-Napoca, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sûr. L’appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble moderne de 8 étages, construit en 2009, et dispose d’une surface d’environ 41,5 m², avec une distribution semi-indépendante, pratique et efficace. Le logement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, d’une salle de bains moderne et d’un hall d’entrée. Il ne dispose pas de balcon, mais l’espace intérieur est très bien optimisé, offrant confort et fonctionnalité. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé de manière moderne, avec des finitions de haute qualité telles que parquet en bois contrecollé, carrelage moderne, éclairage LED et mobilier sur mesure en MDF, le tout pensé pour un mode de vie contemporain. Les électroménagers sont neufs et inclus dans le prix, permettant un emménagement immédiat sans frais supplémentaires. Un atout majeur est son excellente localisation : la station de transports en commun se trouve à environ 6 minutes à pied, la place Mărăști à 5 minutes, Kaufland à 15 minutes, Iulius Mall à environ 20 minutes à pied, et le centre-ville est accessible en environ 10 minutes en bus. À proximité immédiate se trouvent des écoles, des jardins d’enfants, des commerces et divers points d’intérêt, ce qui augmente considérablement l’attractivité du bien. Grâce à la forte demande dans le secteur et à un très bon rendement locatif, y compris en location de courte durée, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un logement moderne, bien situé et prêt à être utilisé. APCJ356665
Montre plusDétails
- Nouvelle construction
- Année de construction : 2008-2011
- Étage : rez-de-chaussée / 8
- Partitionnement de salle : Demi-decommandé
- Confort 1
- Ultra-fini
- Style moderne et équipées
- Revêtement de sol stratifié
- Grès
- Carrelage
- Fenêtres isolantes
- Bâtiment central
Caractéristiques
- TV
- Frigo
- Lavage
- Poêle
17/02/2026
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COMMISSIONS D'AGENCE
Vente/Achat: 2% + TVA (du prix de vente de la propriété)
Loyer: 50% + TVA (de la valeur d'un loyer mensuel)