- IDAPCJ355853
- Surface46 mp
- Chambres 2
- Salles de bains1
Description
Dans le quartier de Mănăștur, à quelques minutes seulement du célèbre quartier Minerva et d'un McDonald's, se trouve un appartement qui allie charme classique et potentiel de transformation exceptionnel. Situé au 2e étage d'un immeuble de quatre niveaux seulement, bénéficiant d'une excellente isolation thermique, cet espace est idéal pour qui recherche calme, confort et un accès rapide à tous les points d'intérêt de la ville. Orienté ouest, il profite d'une belle luminosité naturelle en fin de journée. Ce 2 pièces mitoyen, de type confort 1, surprend par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses 46 mètres carrés sont harmonieusement agencés, offrant un espace suffisant pour un mode de vie équilibré et confortable. Le balcon complète parfaitement cette ambiance, devenant un coin idéal pour se détendre, s'occuper de plantes ou aménager un petit espace de travail extérieur. Bien que meublé dans un style classique, l'intérieur est déjà équipé de tout le confort nécessaire, notamment le chauffage central individuel. Télévision, réfrigérateur, lave-linge, plaque de cuisson et interphone sont déjà présents, pour un confort immédiat, sans les contraintes d'un déménagement. Cependant, le véritable atout de cet appartement réside dans son potentiel : facilement redécoré et adaptable aux goûts modernes, il se transformera en un élégant foyer, selon les souhaits de son futur propriétaire. Sa proximité avec la gare routière Minerva, les commerces, les écoles, les espaces verts et toutes les commodités du quartier en fait une opportunité rare – un excellent rapport qualité-prix pour un appartement lumineux, bien situé et offrant de nombreuses possibilités. Si vous recherchez un espace qui vous ressemble, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cluj, cette offre mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, nous serons ravis de vous accueillir au siège d'EDIL, situé au 13, rue Iuliu Maniu, app. 6. APCJ355853
Montre plusDétails
- Année de construction : Avant 1990
- Étage : 2 / 4
- Partitionnement de salle : Demi-decommandé
- Confort 1
- Meublé classique
- Revêtement de sol stratifié
- Grès
- Carrelage
- Fenêtres isolantes
- Chauffage central
Caractéristiques
- TV
- Frigo
- Lavage
- Poêle
24/11/2025
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COMMISSIONS D'AGENCE
Vente/Achat: 2% + TVA (du prix de vente de la propriété)
Loyer: 50% + TVA (de la valeur d'un loyer mensuel)