- IDAPCJ356661
- Surface44 mp
- Chambres 2
- Salles de bains1
Description
Appartement de 2 pièces à vendre, situé à Cluj-Napoca, dans le quartier Gheorgheni, dans l’une des zones les plus recherchées de la ville – le secteur Iulius Mall, au sein de l’ensemble résidentiel Viva City. Le logement est situé au 1er étage d’un immeuble moderne de 10 étages et dispose d’une configuration semi-indépendante avec une surface utile de 44 m². L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un balcon spacieux de 8 m², idéal pour la détente. Les finitions sont modernes, comprenant du carrelage et du parquet stratifié, et le bien est vendu clé en main, entièrement meublé et équipé d’électroménagers essentiels tels qu’un réfrigérateur, une cuisinière, un four, une machine à laver et une télévision. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective de l’immeuble, avec des thermostats individuels pour chaque appartement, offrant efficacité et contrôle optimal des coûts. Le complexe Viva City se distingue par son accès sécurisé, son ascenseur, son interphone, ses espaces verts et ses terrains de sport, étant idéal aussi bien pour l’habitation que pour l’investissement. En option, une place de parking souterrain avec titre de propriété (CF) peut être achetée au prix de 15 000 euros, avec accès par carte. L’emplacement constitue un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied d’Iulius Mall, à proximité immédiate de la FSEGA, de la base sportive Gheorgheni, de Kaufland, Lidl, Jysk et des stations de transports en commun. Une propriété qui allie parfaitement confort, emplacement excellent et fort potentiel d’investissement. APCJ356661
Montre plusDétails
- Nouvelle construction
- Année de construction : 2016
- Étage : 1 / 10
- Partitionnement de salle : Demi-decommandé
- Confort 1
- Style moderne et équipées
- Revêtement de sol stratifié
- Grès
- Carrelage
- Fenêtres isolantes
- Bâtiment central
Caractéristiques
- TV
- Frigo
- Lavage
- Poêle
18/02/2026
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COMMISSIONS D'AGENCE
Vente/Achat: 2% + TVA (du prix de vente de la propriété)
Loyer: 50% + TVA (de la valeur d'un loyer mensuel)