- IDAPCJ351545
- Surface45 mp
- Chambres 2
- Salles de bains1
Description
Découvrez un appartement de 2 pièces semi-indépendant, situé en plein cœur de la ville, sur la rue Horea – l’un des quartiers centraux les plus recherchés, à seulement quelques pas de la Faculté des Lettres, du centre historique et de nombreuses autres commodités culturelles, commerciales et de transport. Idéal pour y vivre ou pour un investissement en location courte durée, cet appartement est entièrement rénové et équipé, prêt à emménager ! Situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, construit en briques et réhabilité thermiquement, l’appartement bénéficie d’une orientation calme à l’ouest, donnant sur la cour intérieure, à l’abri du bruit du boulevard. L’immeuble dispose d’une façade moderne, la cage d’escalier est rénovée, et des espaces commerciaux actifs se trouvent au rez-de-chaussée. Avec une surface utile de 45 m², l’appartement propose une disposition intelligente et équilibrée : un hall d’entrée accueillant, un grand dressing walk-in, une cuisine séparée, un salon traversant spacieux, un deuxième couloir avec dressing supplémentaire et machine à laver intégrée, une salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi qu’une chambre confortable avec dressing et coiffeuse intégrée. L’espace a été entièrement rénové à partir de la brique, avec des installations électriques, sanitaires et de chauffage neuves, assurant sécurité et efficacité énergétique à long terme. Il est vendu entièrement meublé sur mesure, dans des tons chaleureux de chêne et de beige, avec des appareils électroménagers neufs, sous garantie, parfaitement intégrés au design élégant du logement. Le confort est assuré par une chaudière Ariston avec garantie de 5 ans, des radiateurs Purmo garantis 15 ans, une climatisation Tesla, un parquet EGGER résistant à l’eau pendant 24 heures, des portes en MDF faites sur mesure, ainsi que des prises et interrupteurs modernes avec cadres en verre doré. L’appartement dispose également d’une place de parking privée, accessible par un portail automatique commandé à distance – un véritable atout dans une zone aussi centrale. Un logement parfait pour ceux qui recherchent le raffinement, le confort et un emplacement de premier choix en ville ! APCJ351545
Montre plusDétails
- Opportunité d'investissement
- Année de construction : Avant 1990
- Étage : 3 / 4
- Partitionnement de salle : Demi-decommandé
- Confort luxe
- Ultra-fini
- Luxe, meublé et équipé
- Revêtement de sol stratifié
- Grès
- Carrelage
- Fenêtres isolantes
- Chauffage central
Caractéristiques
- Frigo
- Lavage
- Poêle
23/06/2025
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COMMISSIONS D'AGENCE
Vente/Achat: 2% + TVA (du prix de vente de la propriété)
Loyer: 50% + TVA (de la valeur d'un loyer mensuel)