- IDAPCJ349885
- Suprafață utilă300 mp
- Camere 6
- Bai1
Descriere
EDIL vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, ideală atât pentru investiție, cât și pentru locuire, situată în imediata vecinătate a USAMV și Platinia, una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca. Este vorba despre o casă complet renovată și ultrafinisată, compartimentată în trei apartamente complet mobilate și utilate, gata de locuit sau închiriat. Toate finisajele sunt de calitate superioară, mobilierul este realizat pe comandă în stil modern, iar electrocasnicele sunt de ultimă generație, eficiente energetic.Casa dispune de un sistem de încălzire în pardoseală și de un sistem centralizat de ventilație cu recuperare de căldură, oferind confort și eficiență energetică pe tot parcursul anului. Suprafața utilă actuală este de 112 mp la parter, la care se adaugă un pod cu aceeași suprafață, pregătit pentru amenajarea a încă două apartamente sau a unui apartament spațios cu 4-5 camere, având înălțimi generoase între 1,7 m și 4,2 m. De asemenea, proprietatea beneficiază de un beci impresionant cu boltă de cărămidă, care poate fi folosit atât ca spațiu de depozitare, cât și pentru alte funcțiuni.În curtea privată sunt amenajate trei terase, două dintre ele cu deck, precum și o zonă comună de socializare cu grill. Accesul în curte se face controlat, prin cod sau cartelă, iar în ceea ce privește parcarea, există posibilitate atât pentru locuri individuale, cât și pentru organizarea mai multor locuri în funcție de necesități. Curtea comună mai este împărțită cu un singur vecin, iar lucrările la casa acestuia sunt aproape finalizate.Proprietatea nu permite vânzarea separată a apartamentelor, totul fiind înscris pe un singur CF. Cu toate acestea, potențialul de valorificare este extrem de ridicat, atât pentru închiriere în regim hotelier (Airbnb, în special datorită apropierii de UNTOLD), cât și pentru închiriere pe termen lung. Practic, este o oportunitate rară de a achiziționa aproximativ 300 mp de clădire într-o zonă ultracentrală, la un preț sub 1500 euro/mp, cu posibilitate de extindere și adaptare în funcție de planurile viitorului proprietar. APCJ349885
Arată mai multeDetalii
- Construcție nouă
- An construcție : După 2000
- 1 parcare
- Etaj : parter / parter
- Tip camere : Semidecomandat
- Confort 1
- Mobilat și utilat modern
- Parchet laminat
- Gresie
- Faianță
- Termopan
- Centrală proprie
Caracteristici
- Aer condiționat
- TV
- Frigider
- Masină de spălat
- Aragaz
01.06.2025
Distribuie
Oferte similare
- ID:APCJ348075
- 100 mp
- 4 camere
Ofertele săptămânii
Edil Imobiliare vă oferă o gamă largă de servicii din domeniul imobiliar. Profită acum de cele mai frumoase apartamente, case spațioase, garsoniere moderne, birouri sau spații comerciale. Caută oferta care ți se potrivește.Peste 1678 oferte actualizate în 01.07.2025 17:02
COMISIOANELE AGENŢIEI
Vânzare/Cumpărare: 2% + TVA (din preţul de vânzare al imobilului)
Închiriere: 50% + TVA (din valoarea unei chirii lunare)