Se vinde prima noastra "casuta": un Loft superb cu Open Space, un Dormitor si o Baie, situat la nivelul 2 din 3 intr-un bloc de pe str. Frunzusului din Cluj-Napoca, intr-o curte retrasa fata de strada, aproape de Paraul Popii. Zona este superba: fiind retras cu aprox. 100 m fata de strada si inconjurat de copaci, blocul este intr-o oaza de verdeata in care nu se aude zgomotul orasului si aerul este curat. USAMV este la 10 minute de mers pe jos. Toate obiectivele UTCN de pe str. Observatorului sunt accesibile direct cu autobusul 43. Parcul central si perimetrul UNTOLD se afla la 15-20 min. de mers pe jos. In apropiere se gasesc magazine (inclusiv Lidl si Kaufland), farmacii, sali de fitness, piata etc.Accesul este foarte usor, in orice zona a orasului: in imediata vecinatate a imobilului sunt statiile liniile 43 (trasee Vivo Mall / Cart. Grigorescu --> Observator --> Calea Turzii); la 5 minute de mers pe jos sunt statii ale tuturor celorlalte linii urbane. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, asa cum se vede in poze - inclusiv electrocasnicele - asa incat poate fi ocupat imediat. Blocul a fost finalizat in 2009, dar initial apartamentul nu a fost de vanzare, ci dezvoltatorul a dorit sa il pastreze pentru el. A fost vandut in 2015, noi fiind primii care l-am ocupat dupa constructie. In 2017 l-am renovat, am schimbat mobila si electrocasnicele initiale. Apartamentul este amplasat pe 2 nivele, cu scara interioara: la nivelul de jos (etajul 1 al blocului) este usa de intrare si un mic vestibul unde se afla cuierul pantofarul; la nivelul de sus se afla livingul cu bucataria, dormitorul si baia. Noi am apreciat foarte mult dispunerea pe doua nivele, pentru ca intrarea e intr-un spatiu complet separat si nu se vede din restul casei, ceea ce da un sentiment de siguranta si "privacy". In plus, hainele, pantofii si bagajele pot ramane jos, la baza scarilor, fara a aglomera apartamentul. Regimul de inaltime al blocului este Demisol Parter Etaj Mansardă Pod amenajat. Apartamentul este situat la nivelul al doilea - mansardă. Nivelul de deasupra - podul - este amenajat ca spatiu de locuit, fiind parte a unui apartament invecinat. Eficienta energetica a apartamentului este foarte buna: la exterior blocul are un termosistem de 15 cm, iar nivelul de deasupra este locuit, asa incat costurile cu incalzirea (iarna) sau cu racirea (vara) sunt foarte mici. Apartamentul are centrala termica proprie TERMET EcoCondens 25 Silver Plus montata in oct. 2017 cu termostat smart Meross si aparat de aer conditionat VORTEX 12.000 BTU montat in iul. 2023. Ambele pot fi conectate la internet si comandate prin aplicatie de pe telefon. Electrocasnice: frigider Indesit, masina de spalat vase Beko, masina de spalat rufe cu uscator incorporat Beko, cuptor electric plita pe gaz Hansa, hota Gorenje, cuptor cu microunde Whirlpool, espressor Saeco - toate cumparate in 2017. Mobilierul din open space este din PAL, realizat la comanda in 2017 unele corpuri IKEA. Canapeaua are nevoie de o husa sau de retapitare. Patul din dormitor este cumparat de la JYSK in 2022 - Cadrul HASLEV 160x200 si saltea Silver Plus Memory-Foam. Dressing-ul este din PAL, construit in timp din patru corpuri (doua dintre ele fiind infoliate pentru a avea aceeasi culoare cu restul) spatiul de depozitare fiind foarte generos. Compartimentare: "Apartament cu doua camere" sau "One bedroom apartment" - Din scara blocului se intra in vestibul, de acolo se urca pe scari in "open space", de unde se intra in dormitor sau in baie. Suprafata totala este de 50 mp, compusa din S.U. 45,74 mp, la care se adauga vestibulul de jos si balconul. Se vinde prima noastra "casuta": un Loft superb cu Open Space, un Dormitor si o Baie, situat la nivelul 2 din 3 intr-un bloc de pe str. Frunzusului din Cluj-Napoca, intr-o curte retrasa fata de strada, aproape de Paraul Popii.Daca va place aceasta oferta sau pentru alte oferte nu ezitati sa ne contactati telefonic sau la sediul nostru EDIL, Str. Iuliu Maniu, Nr. 13, Ap. 6, Cluj-Napoca. APCJ354226