- IDSCCJ358065
- Surface70 mp
- Chambres 2
- Salles de bains1
Description
Nous proposons à la louer un espace commercial d'exception d'une surface utile de 70 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble robuste en briques dans le centre de Cluj-Napoca. La propriété est stratégiquement divisée en deux grandes pièces communicantes qui bénéficient d'une excellente visibilité grâce à une généreuse vitrine donnant sur la rue. L'intérieur bénéficie de finitions de luxe, alliant l'esthétique moderne des murs en briques apparentes et de l'éclairage par spots à la fonctionnalité d'un parquet stratifié haute résistance et de fenêtres à double vitrage. Sur le plan technique, l'espace est équipé de tous les services nécessaires (eau, gaz, électricité, assainissement et internet), chacun disposant de son propre compteur pour un contrôle optimal des coûts. Le confort est assuré par un système de chauffage individuel et une isolation thermique intérieure et extérieure. En plus des deux pièces principales, l'espace comprend une cuisine meublée, une salle de bain moderne, une zone de stockage, une terrasse et l'accès à une cour commune. Situé dans un quartier calme tout en étant proche des campus universitaires et des transports en commun, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement prestigieux. SCCJ358065
Montre plusDétails
- Opportunité d'investissement
- Année de construction : Avant 1990
- 1 garage
- 1 parking
- Luxe
- Cuisine meublé
- Revêtement de sol stratifié
- Grès
- Carrelage
- Fenêtres isolantes
- Chauffage central
12/05/2026
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COMMISSIONS D'AGENCE
Vente/Achat: 2% + TVA (du prix de vente de la propriété)
Loyer: 50% + TVA (de la valeur d'un loyer mensuel)