- IDCACJ358169
- Surface160 mp
- Chambres 5
- Salles de bains2
- Surface terrestre460 mp
Description
EDIL vous propose à la location une propriété remarquable située dans un quartier calme et verdoyant de Mănăștur, à proximité de la rue Câmpului. La maison fait partie d’une construction récente et se distingue par son confort moderne, ses espaces lumineux et ses technologies intégrées d’efficacité énergétique. La propriété est implantée sur un terrain de 460 m² et dispose d’une surface utile de 160 m², répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Le sous-sol comprend le garage, la salle technique abritant la chaudière, le système solaire de chauffage de l’eau ainsi que les équipements Huawei destinés aux panneaux photovoltaïques, ainsi qu’un hall et une cave froide. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall avec le système central d’automatisation de la maison, d’un débarras, d’une salle de bains, d’une cuisine entièrement meublée et équipée (14 m²) avec cellier, d’un spacieux séjour meublé (30 m²), d’une pièce supplémentaire non meublée et d’une terrasse extérieure carrelée avec mobilier de jardin. L’étage comprend trois chambres partiellement meublées, deux espaces de rangement, une salle de bains et deux balcons. Toutes les pièces sont finies avec du parquet en bois de merbau, chêne et hêtre, tandis que les salles de bains, le garage et la salle technique sont carrelés et peints avec une peinture lavable. La cour est aménagée avec du pavage et un portail métallique automatique, tandis que l’espace vert environnant offre une atmosphère naturelle particulièrement agréable. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d’un système solaire pour l’eau chaude. Le chauffage est mixte — électrique photovoltaïque (avec panneau dans une chambre et climatisation dans le séjour) ou via une chaudière au gaz avec radiateurs et chauffage au sol. L’accès est facile grâce à une rue asphaltée, et l’arrêt de la ligne de bus 42 se trouve à proximité. Cette villa s’adresse à ceux qui recherchent une habitation confortable, élégante et écoénergétique, dans un quartier paisible mais bien relié à la ville. Pour plus de détails ou pour programmer une visite, nous vous attendons dans notre agence EDIL, située rue Iuliu Maniu n°13, ap. 6, Cluj-Napoca, ou par téléphone.
Montre plusDétails
- Nouvelle construction
- Année de construction : 2000-2008
- 1 garage
- Surface terrestre : 460 mp
- Style moderne et équipées
- Gravure sur bois
- Grès
- Carrelage
- Fenêtres isolantes
- Chauffage central, ventilateur
Caractéristiques
- Climatisation
- TV
- Frigo
- Lavage
- Poêle
- Animaux acceptés
20/05/2026
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COMMISSIONS D'AGENCE
Vente/Achat: 2% + TVA (du prix de vente de la propriété)
Loyer: 50% + TVA (de la valeur d'un loyer mensuel)