Programul Prima Casă,devine Noua Casă
O noutate in modul de finantare a achizitiei de locuinte in conditiile actuale de piata este programul Noua Casă
„Noua Casă” a înlocuit vechiul program „Prima Casă”, care a funcționat la nivelul pieței timp de peste un deceniu. Noul program prevede plafoane de creditare mai mari, dar și un avans mai mare pentru locuințele noi. Doar imobilele mai vechi de 5 ani, având un preț până în 70 000 euro, vor putea fi achiziționate prin „Noua Casă” cu un avans minim de 5%. 
Potrivit textului Ordonanței de Urgență, o persoana fizică poate beneficia daca îndeplineşte cumulativ următoarele condiţii:
a) la data solicitării creditului garantat, declară pe propria răspundere fie că nu deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia nicio locuinţă, indiferent de modul şi de momentul în care a fost dobândită, fie că deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50 mp;
b) achiziţionează o singură locuinţă, printr-un credit acordat şi garantat în condiţiile Programului; 
c) are calitatea de împrumutat în raport cu finanţatorul
Prin locuinţă în sensul programului „Noua casă” se înţelege orice imobil cu destinaţia de locuinţă, alcătuit din una sau mai multe camere de locuit, cu terenul, căile de acces, anexele gospodăreşti, facilităţile, dependinţele, dotările şi utilităţile, aferente acesteia, care satisface cerinţele de locuit ale unei persoane sau familii.
In sensul programului „Noua casă” se înţelege prin locuintă nouă orice locuinţă recepţionată la terminarea lucrărilor cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării finanțării garantate.
În sensul programului „Noua casă”, locuinţele supuse unor lucrări de intervenţie în vederea consolidării şi/sau reducerii riscului seismic recepţionate la terminarea lucrărilor cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării finanțării garantate sunt asimilate locuinţelor noi.
Valoarea maximă a creditelor
Potrivit textului noii legi, valoarea creditului destinat achiziţiei unei locuinţe noi este de maximum 140.000 de euro, echivalent lei, garantat de către stat, prin Ministerul Finanţelor Publice, în procent de maximum 60% din valoarea creditului, exclusiv dobânzile, comisioanele şi spezele bancare aferente creditului garantat, reprezentând maximum 85% din prețul de achiziție al locuinței, dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare a locuinţei.
Prin programul „Noua Casă” se vor acorda:
1) credite pentru locuințe noi (recepționate la terminarea lucrărilor, cu cel mult 5 ani înainte de solicitarea creditului) de până la maximum 140.000 de mii de euro, pentru care se percepe un avans de 15%
2) credite de până la 70.000 de euro, pentru locuințe mai vechi de 5 ani, cu un avans de 5%
Potrivit textului Ordonanței de Urgență, o persoana fizică poate beneficia daca îndeplineşte cumulativ următoarele condiţii:
a) la data solicitării creditului garantat, declară pe propria răspundere fie că nu deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia nicio locuinţă, indiferent de modul şi de momentul în care a fost dobândită, fie că deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50 mp;
b) achiziţionează o singură locuinţă, printr-un credit acordat şi garantat în condiţiile Programului;
c) are calitatea de împrumutat în raport cu finanţatorul
Prin locuinţă în sensul programului „Noua casă” se înţelege orice imobil cu destinaţia de locuinţă, alcătuit din una sau mai multe camere de locuit, cu terenul, căile de acces, anexele gospodăreşti, facilităţile, dependinţele, dotările şi utilităţile, aferente acesteia, care satisface cerinţele de locuit ale unei persoane sau familii.
In sensul programului „Noua casă” se înţelege prin locuintă nouă orice locuinţă recepţionată la terminarea lucrărilor cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării finanțării garantate.
În sensul programului „Noua casă”, locuinţele supuse unor lucrări de intervenţie în vederea consolidării şi/sau reducerii riscului seismic recepţionate la terminarea lucrărilor cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării finanțării garantate sunt asimilate locuinţelor noi.
Valoarea maximă a creditelor
Potrivit textului noii legi, valoarea creditului destinat achiziţiei unei locuinţe noi este de maximum 140.000 de euro, echivalent lei, garantat de către stat, prin Ministerul Finanţelor Publice, în procent de maximum 60% din valoarea creditului, exclusiv dobânzile, comisioanele şi spezele bancare aferente creditului garantat, reprezentând maximum 85% din prețul de achiziție al locuinței, dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare a locuinţei.
Prin programul „Noua Casă” se vor acorda:
1) credite pentru locuințe noi (recepționate la terminarea lucrărilor, cu cel mult 5 ani înainte de solicitarea creditului) de până la maximum 140.000 de mii de euro, pentru care se percepe un avans de 15%
2) credite de până la 70.000 de euro, pentru locuințe mai vechi de 5 ani, cu un avans de 5%
