- IDAPCJ357157
- Surface53 mp
- Chambres 2
- Salles de bains1
Description
Edil Imobiliare vous propose à la vente un appartement moderne de 2 pièces, situé dans le quartier Mărăști, rue Fabricii, dans la zone Clujana à Cluj-Napoca. Il se trouve au 3ᵉ étage sur 5 d’un immeuble récent équipé d’un ascenseur. Le logement comprend un séjour spacieux, une chambre confortable, une salle de bains entièrement équipée ainsi qu’un balcon généreux de 9 m², accessible depuis le séjour et la chambre. L’appartement bénéficie de fenêtres panoramiques toute hauteur, offrant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. La surface utile est de 53 m², à laquelle s’ajoute le balcon de 9 m². Son excellent positionnement garantit des coûts d’entretien réduits ainsi qu’une ambiance chaleureuse et agréable. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec des finitions et des matériaux de qualité supérieure, sans compromis. Il dispose de multiples espaces de rangement intelligemment intégrés : lit avec coffre de rangement, canapé d’angle convertible avec rangement, dressing dans la chambre et dressing supplémentaire dans le séjour, assurant une fonctionnalité maximale. La cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, hotte encastrée, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur combiné et mobilier en MDF. Le confort est complété par une chaudière individuelle et une télévision. La salle de bains séduit par ses équipements modernes, notamment des toilettes avec fonction de lavage et un bidet séparé. L’arrêt de bus se trouve juste devant l’immeuble. Le supermarché Kaufland est accessible à 5 minutes à pied, le marché Piața Mărăști à 15 minutes, et le centre-ville est joignable en environ 20 minutes en bus. À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces et services, et la cour de l’immeuble dispose d’une aire de jeux pour enfants — un atout important pour les familles. En option, une place de parking peut être achetée au prix de 15 000 €. Grâce à son emplacement excellent, ses équipements complets et la forte demande dans le secteur, cet appartement représente un choix idéal tant pour y habiter que pour un investissement. APCJ357157
Montre plusDétails
- Nouvelle construction
- Année de construction : 2019
- Étage : 3 / 5
- Partitionnement de salle : Demi-decommandé
- Confort 1
- Ultra-fini
- Style moderne et équipées
- Revêtement de sol stratifié
- Grès
- Carrelage
- Fenêtres isolantes
- Chauffage central
Caractéristiques
- Climatisation
- TV
- Frigo
- Lavage
- Poêle
04/03/2026
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COMMISSIONS D'AGENCE
Vente/Achat: 2% + TVA (du prix de vente de la propriété)
Loyer: 50% + TVA (de la valeur d'un loyer mensuel)