- IDAPCJ356411
- Surface45 mp
- Chambres 2
- Salles de bains1
Description
Nous proposons à la location un espace composé de 3 pièces, situé dans le quartier Europa de Cluj-Napoca, dans une zone moderne et très appréciée, idéale pour des activités de bureau ou de services. Le bien se trouve dans un immeuble récent, construit en 2019, au rez-de-chaussée d’un bâtiment de 7 étages, offrant un accès facile et une bonne visibilité. L’espace dispose d’une surface généreuse de 99 m² et se compose d’un hall d’entrée, d’un espace d’accueil, d’une cuisine, de deux pièces séparées et d’une salle de bains. La configuration est pratique et polyvalente, permettant une utilisation comme cabinet d’avocats, cabinet comptable, bureau IT, cabinet de psychologie, cabinet de kinésithérapie ou autres activités similaires. L’espace est semi-meublé, avec possibilité d’ameublement sur demande, selon les besoins du locataire. Il bénéficie d’un chauffage central individuel, d’un certificat de performance énergétique classe A, de faibles coûts d’entretien, de finitions modernes, de fenêtres à double vitrage, d’une porte métallique, d’un interphone et d’un ascenseur. Une place de parking privée est incluse, et les parties communes intérieures et extérieures sont soigneusement entretenues et sous vidéosurveillance. L’emplacement est excellent, à proximité immédiate de Leroy Merlin, Carrefour et des transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et image professionnelle.
Montre plusDétails
- Nouvelle construction
- Année de construction : 2019
- 1 parking
- Étage : 9 / 11
- Partitionnement de salle : Demi-decommandé
- Confort 1
- Style moderne et équipées
- Revêtement de sol stratifié
- Grès
- Carrelage
- Fenêtres isolantes
- Chauffage central
Caractéristiques
- Climatisation
- Frigo
- Lavage
- Poêle
14/01/2026
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COMMISSIONS D'AGENCE
Vente/Achat: 2% + TVA (du prix de vente de la propriété)
Loyer: 50% + TVA (de la valeur d'un loyer mensuel)