De-a lungul anului care tocmai s-a incheiat, pretul locuintelor nu s-a mai devalorizat, dupa ce timp de sase ani s-au inregistrat scaderi continue.Specialistii sunt de parere ca aceasta tendinta de stabilizare a preturilor se va pastra si in anul 2014. Mai mult, acestia preconizeaza si cateva cresteri ale preturilor.

Pretul locuintelor nu a inregistrat scaderi, de-a lungul lui 2013, la nivelul întregii Romaniei. In plus, in ultimele trei luni ale anului a fost inregistrata o crestere cu 0.4% fata de trimestrul precedent si de 2.3% fata de aceeasi perioada a anului trecut.

Spre exemplu,  Moldova si Nordul inregistreaza tendinte de crestere atat raportate la trimestrul precedent, cat si fata de acelasi trimestru al anului precendent.  Indiciile de preturi din Muntenia si Sud au inregistrat, de asemenea, cresteri de-a lungul ultimului an, desi fata de trimestrul precendent se inregistreaza  usoare reduceri .Trebuie de asemenea mentionat faptul ca restul zonelor din tara noastra raman cu o evolutie relativ stabila.

Ploiesti se mentine cu cea mai mica scadere medie inregistrata in ultimii cinci ani si are o tendinta de crestere in ultimele patru trimestre. Doar in Oradea se inregistreaza o crestere de preturi fata de acelasi trimestru al anului precedent. Aceasta este mai mare decat in Ploiesti, cu 5,6%, si o crestere trimestriala chiar peste acest nivel. Pe de alta parte, Timisoara ramane orasul cu cea mai mare scadere fata de ultimele trei luni din 2012, în vreme ce restul oraselor prezinta evolutii asemanatoare indexului la nivel national si aprope de stabilitatea inregistrata pe parcursul anului 2013.

In Bucuresti, preturile cresc doar în zonele centrale

In cartierele centrale ale Capitalei precum si in judetul Ilfov, pretul locuintelor a crescut considerabil. In acelasi timp, proprietatile rezidentiale au continuat sa se devalorizeze în zonele periferice ale Bucurestiului, cu o rata anuala de aproximativ -5%.

Dintre indicii specifici diferentiati pe tipuri de proprietate, preturile pentru „Bucuresti apartamente” au scazut mai rapid decat media nationala, cu aproximativ -5%, iar preturile pe apartamente la nivel national au scazut cu -1%. Preturile la proprietatilor nou au crescut cu aproape 6% pe parcursul anului trecut in Romania, insa nu si in Bucuresti, in vreme ce pretul locuintelor vechi au crescut cu doar 2%. Acest lucru reprezinta o confirmare a tendintei inregistrata in trimestrul precendent.