Valoarea apartamentelor tinde sa se stabilizeze. Vezi harta celor mai mici preturi din Cluj

Anul 2011 a însemnat, pentru piata imobiliara din România, un moment de relativa stabilitate.

Cele mai ieftine garsoniere se gasesc în Marasti , pretul unei astfel de locuinte este de 19000 euro,precum si in Iris in zona BULEVARDUL Muncii . Aceste tipuri de imobile sunt achizitionate de catre clientii cu Prima Casa.

Situatia este similara în cartierul MANASTUR unde pretul unei garsoniere a coborât la 23000 euro, de la 32000 euro în 2010, respectiv 35.000 euro în 2009. Si apartamentele din aceasta zona s-au ieftinit în conditiile în care o locuinta cu doua camere cu suprafata de 38-40mp costa 35000 euro, iar una cu trei camere cf 1 cu suprafata de 65 mp costa – 53000 euro

Cele mai mici scaderi de pret se resimt în ansamblurile rezidentiale

Cluj-Napoca

Image via Wikipedia

Pe de alta parte, cele mai mici scaderi de pret, în 2011, s-au înregistrat la apartamentele cu una , doua si trei camere, din zonele rezidentiale. Astfel pretul pentru un apartament de 1 camera in bloc nou cu suprafata de 40mp este de 40-43000eu , iar un aprtament 2 camere tot in ansamblu rezidential avand suprafata de 50-56 mp are pretul de 55-60.000 EU.

Este usor de observat ca daca la constructiile vechi, preturile au ajuns sa scada la 750-800 eu / mp , la constructiile noi pretul nu a scazut chiar in perioada de criza sub nivelul de pret de 1000 EU/ MP Asta ca urmare a cererii cumparatorilor de locuinte noi care ofera suprafete generoase si conditii si dotari moderne , precum si diminuarea ofertei de proiecte noi rezidentiale.

Cele mai scumpe apartamente ramân în inima orasului

Cele mai scumpe garsoniere se gasesc, în continuare, în zonele ultracentrale, desi pretul acestora a scazut cu 4%, ajungând la 35000 euro. Apartamentele din aceste zone au scazut cu 2-3% în perioada 2010-2011, o scadere mult mai mica decât cea din 2009-2010, de 11%. În decembrie 2011, apartamentele cu doua camere din zonele ultracentrale se vând cu 60.000 euro, iar cele cu trei camere – cu 85.000 euro.

Pret mediu al apartamentelor centrale, în 2011: Garsoniera – 35000 euro, Apartament cu doua camere – 60.000 euro Apartament cu trei camere – 85.000 euro

Pareri despre "Articol: Valoarea apartamentelor tinde sa se stabilizeze. Vezi harta celor mai mici preturi din Cluj"

Lasati un comentariu

You have to be logged in to post a comment. Log in?

Puteti folosi aceste taguri si atribute HTML HTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Contact Captcha