Blog

Fii la curent cu ultimele noutăți!
Valoarea apartamentelor tinde sa se stabilizeze. Vezi harta celor mai mici preturi din Cluj

Valoarea apartamentelor tinde sa se stabilizeze. Vezi harta celor mai mici preturi din Cluj

Anul 2011 a însemnat, pentru piata imobiliara din România, un moment de relativa stabilitate.

Cele mai ieftine garsoniere se gasesc în Marasti , pretul unei astfel de locuinte este de 19000 euro,precum si in Iris in zona BULEVARDUL Muncii . Aceste tipuri de imobile sunt achizitionate de catre clientii cu Prima Casa.

Situatia este similara în cartierul MANASTUR unde pretul unei garsoniere a coborât la 23000 euro, de la 32000 euro în 2010, respectiv 35.000 euro în 2009. Si apartamentele din aceasta zona s-au ieftinit în conditiile în care o locuinta cu doua camere cu suprafata de 38-40mp costa 35000 euro, iar una cu trei camere cf 1 cu suprafata de 65 mp costa – 53000 euro

Cele mai mici scaderi de pret se resimt în ansamblurile rezidentiale

Cluj-Napoca

Image via Wikipedia

Pe de alta parte, cele mai mici scaderi de pret, în 2011, s-au înregistrat la apartamentele cu una , doua si trei camere, din zonele rezidentiale. Astfel pretul pentru un apartament de 1 camera in bloc nou cu suprafata de 40mp este de 40-43000eu , iar un aprtament 2 camere tot in ansamblu rezidential avand suprafata de 50-56 mp are pretul de 55-60.000 EU.

Este usor de observat ca daca la constructiile vechi, preturile au ajuns sa scada la 750-800 eu / mp , la constructiile noi pretul nu a scazut chiar in perioada de criza sub nivelul de pret de 1000 EU/ MP Asta ca urmare a cererii cumparatorilor de locuinte noi care ofera suprafete generoase si conditii si dotari moderne , precum si diminuarea ofertei de proiecte noi rezidentiale.

Cele mai scumpe apartamente ramân în inima orasului

Cele mai scumpe garsoniere se gasesc, în continuare, în zonele ultracentrale, desi pretul acestora a scazut cu 4%, ajungând la 35000 euro. Apartamentele din aceste zone au scazut cu 2-3% în perioada 2010-2011, o scadere mult mai mica decât cea din 2009-2010, de 11%. În decembrie 2011, apartamentele cu doua camere din zonele ultracentrale se vând cu 60.000 euro, iar cele cu trei camere – cu 85.000 euro.

Pret mediu al apartamentelor centrale, în 2011: Garsoniera – 35000 euro, Apartament cu doua camere – 60.000 euro Apartament cu trei camere – 85.000 euro

Related Posts

Cartierul Gruia - Student, caut chirie

Cartierul Gruia - Student, caut chirie

Din seria cartierelor aflate în topul preferințelor studenților, dar nu numai, își face loc și cartierul Gruia. Noi am vorbit și desp…

Read More
Tu ai idee în care cartier s-au închiriat cele mai multe apartamente luna aceasta?

Tu ai idee în care cartier s-au închiriat cele mai multe apartamente luna aceasta?

Dacă te-ai hotărât să te muți la Cluj sau doar să îți schimbi locuința, noi îți spunem care sunt cele mai ”preferate&r…

Read More